LOCAZIONE DI ALLOGGIO A CANONE MODERATO
Decreto del Presidente della Provincia 12 dicembre 2011, n. 17-75/Leg. (Regolamento in materia di edilizia abitativa pubblica, reg. di esecuzione della L.P. 7 novembre 2005, n. 15), così come mod. dal Decreto Presidente della Provincia 15 settembre 2025, n. 43.
Data di archiviazione 31/12/2025
La locazione di alloggi a “canone moderato” è un intervento pubblico volto a sostenere i nuclei familiari in possesso dei requisiti di legge. Il canone moderato è pari al canone di mercato ridotto del 30%. Le spese condominiali saranno quantificate dal soggetto che amministra l’immobile.
A chi si rivolge
Per ottenere l’agevolazione è necessario che il richiedente sia in possesso dei requisiti previsti dalla Legge Provinciale 7 novembre 2005, n. 15:
- cittadinanza italiana o di altro Stato appartenente all'Unione europea oppure cittadinanza di Paesi terzi in possesso del permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo o del permesso di soggiorno almeno biennale e in costanza di lavoro o con iscrizione alle liste del Centro per l'impiego;
- residenza anagrafica in un comune della provincia di Trento da almeno tre anni;
- appartenenza ad un nucleo familiare in possesso di un indicatore ICEF superiore a 0,16 e non superiore a 0,39 (così come stabilito nel bando approvato con Decreto del Presidente);
- assenza di titolarità, da parte del nucleo familiare nel triennio precedente la data di presentazione della domanda, di un diritto esclusivo di proprietà, usufrutto o abitazione su un alloggio adeguato. L'alloggio è adeguato se è dotato di servizi igienici interni all'appartamento e non è stato dichiarato inagibile dalla competente autorità. Non si considerano gli alloggi il cui titolo di disponibilità sia cessato a seguito di esecuzione immobiliare;
- assenza di condanna, anche non definitiva, o di applicazione della pena su richiesta delle parti nei casi previsti dall'articolo 3 bis del decreto-legge 14 agosto 2013, n. 93 (Disposizioni urgenti in materia di sicurezza e per il contrasto della violenza di genere, nonché in tema di protezione civile e di commissariamento delle province), convertito, con modificazioni, dalla legge 15 ottobre 2013, n. 119;
- assenza da parte del richiedente e dei componenti del nucleo familiare, nei dieci anni precedenti la data di presentazione della domanda, di condanne definitive per i delitti non colposi per i quali la legge prevede la pena della reclusione non inferiore nel minimo a cinque anni, nonché per i reati previsti dall'articolo 380, comma 2, del codice di procedura penale.
INAMISSIBILITA’ DELLA DOMANDA
La domanda è inammissibile in caso di mancanza di anche uno solo dei requisiti previsti dalla legge provinciale 7 novembre 2005, n. 15 e ss.mm. e ii.
Inoltre, ai sensi dell’art. 37 bis del Regolamento, non potrà essere ripresentata domanda, presso lo stesso Ente Locale e per il medesimo nucleo familiare, per tre bandi successivi e, comunque, non oltre i sei anni, nel caso di:
- rifiuto o mancata accettazione dell’alloggio proposto entro il termine di 10 giorni (art. 38 comma 5 bis del Regolamento);
- mancata stipulazione del contratto di locazione per cause imputabili al soggetto richiedente, entro il termine di 60 giorni dall’accettazione dell’alloggio (art. 39 comma 1 del Regolamento);
- mancato trasferimento della residenza e mancata occupazione dell’alloggio locato entro 90 giorni dalla data di decorrenza del contratto di locazione (art. 39 comma 4 bis del Regolamento).
CAUSE DI ESCLUSIONE DALLA GRADUATORIA
Comporta l’esclusione dalla graduatoria:
“a) la variazione del nucleo familiare indicato nella domanda nel periodo compreso tra la data della sua presentazione e quella di comunicazione della disponibilità dell'alloggio, salvo che nei seguenti casi, purché permangano i requisiti previsti dalla legge provinciale:
- morte di un componente;
- nascita di figli dei componenti il nucleo familiare nonché adozione di soggetti minori da parte degli stessi;
- inclusione o esclusione del coniuge del richiedente o del convivente di fatto del medesimo, come definiti dalla legge 20 maggio 2016 n. 76 (Regolamentazione delle unioni civili tra persone dello stesso sesso e disciplina delle convivenze), o di figli degli stessi;
- separazione legale dei coniugi;
- allontanamento di un componente a seguito di provvedimento dell'autorità giudiziaria;
- avvio della procedura di cancellazione anagrafica di un componente ai sensi del decreto del Presidente della Repubblica 30 maggio 1989, n. 223;
b) il rifiuto o la mancata accettazione, entro il termine stabilito dall'articolo 38, comma 5 bis, dell'alloggio proposto conforme a quanto indicato in domanda dal richiedente ai sensi dell'articolo 37, comma 5 bis o dell'articolo 38 bis, comma 3;
c) la mancata stipulazione del contratto di locazione entro il termine previsto dall'articolo 39, comma 1, per cause imputabili al soggetto richiedente;
d) il mancato trasferimento della residenza e la mancata occupazione dell'alloggio locato ai sensi dell'articolo 39, comma 4 bis.”
DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA.
Il richiedente per presentare la domanda deve essere in possesso di:
- marca da bollo da € 16,00;
- fotocopia documento di riconoscimento valido del richiedente;
- copia della dichiarazione e dell’indicatore ICEF per l’edilizia pubblica anno 2025 CANONE MODERATO;
- se cittadino extracomunitario, permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo (o carta di soggiorno) ovvero permesso di soggiorno di durata almeno biennale, oppure ricevuta postale per il rinnovo, e iscrizione nelle liste dei Centri per l'impiego o esercizio di regolare attività di lavoro subordinato o autonomo;
- eventuale/i certificato/i di invalidità o di accertata difficoltà a svolgere compiti e funzioni proprie dell’età (copia senza la diagnosi) del richiedente o di altri componenti del nucleo che andrà ad occupare l’alloggio;
- nel caso di richiedenti separati, divorziati o ex conviventi more uxorio: fotocopia sentenza del Tribunale;
- fotocopia vigente contratto di lavoro (nel caso di nucleo familiare in cui la coniuge o la convivente sia lavoratrice).
Riserva quota alloggio
Il 65% degli alloggi disponibili (eccetto gli alloggi di proprietà di Itea Spa) è destinato in via prioritaria ai nuclei familiari residenti nel Comune in cui gli alloggi sono realizzati, alla data di approvazione dei bandi, anche prescindendo dal collocamento utile in graduatoria.
Approvato con Decreto del Presidente n. 64 del 03.04.2026
Alloggi siti nel Comune di Caldonazzo – loc. Contradella degli Orti, 12
Bando approvato con Decreto del Presidente n. 176 del 2025.
